藤和ハイタウン菊井ステージ1

  • 愛知県名古屋市西区菊井一丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 15階建 / 87戸 / SRC造

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8階 / 79.68㎡の場合

相場
3,454万円
43.3万円/㎡
2,282
3,063
3,844
4,625
AI査定結果
推定相場価格
3,454万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,063万円〜3,844万円
38.4万円/㎡〜48.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和ハイタウン菊井ステージ1
3,380万円（42.4万円/㎡）/ 8階 / 79.68㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/113,380万円42.4万円8階 79.68㎡ 4LDK南
2025/11/093,690万円46.3万円7階 79.68㎡ 4LDK南
2025/02/133,480万円43.7万円7階 79.68㎡ 4LDK南
2024/12/163,280万円47.7万円3階 68.72㎡ 1LDK+S南
2024/09/193,480万円53.8万円3階 64.73㎡ 1SLDK南
2024/09/103,480万円50.6万円3階 68.72㎡ 1SLDK南
2024/07/183,350万円47.1万円9階 71.12㎡ 3LDK南
2024/06/163,480万円48.9万円13階 71.12㎡ 3LDK南
2023/09/283,980万円42.4万円6階 93.79㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.94万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
藤和ハイタウン菊井ステージ1
名古屋市西区菊井一丁目
浅間町駅12分 3,380万円42.4万円79.68㎡4LDK8階 / 15階建 南1996年87戸SRC
2025/11/22パークシティ上小田井スカイコート
名古屋市西区二方町
上小田井駅12分 3,999万円51.7万円77.29㎡3LDK2階 / 15階建 南東1999年81戸SRC
2025/06/14宝マンション上小田井ステーション弐番館
名古屋市西区中小田井五丁目
上小田井駅6分 2,550万円35.8万円71.19㎡4LDK2階 / 9階建 南1997年79戸RC
2025/08/04宝マンション上小田井第5
名古屋市西区上小田井二丁目
上小田井駅6分 2,490万円32.9万円75.7㎡4LDK6階 / 11階建 南2001年44戸SRC
2025/06/24宝マンション中小田井
名古屋市西区中小田井二丁目
中小田井駅7分 2,760万円33.6万円82.05㎡4LDK8階 / 8階建 南1999年49戸RC
2023/07/04ライオンズマンション比良第3
名古屋市西区清里町
比良駅12分 2,680万円33.4万円80.31㎡4LDK2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2024/06/10レジオン庄内緑地公園
名古屋市西区大野木三丁目
庄内緑地公園駅19分 2,390万円33.8万円70.74㎡3LDK8階 / 11階建 南1992年59戸SRC
2025/09/15ライオンズガーデン南堀越
名古屋市西区南堀越一丁目
名古屋駅20分 3,180万円33.4万円95.22㎡3LDK2階 / 9階建 南西2001年115戸RC
2024/10/09グリーンハイツ庄内通
名古屋市西区庄内通五丁目
『庄内通』駅6分 1,999万円31.9万円62.64㎡1SLDK1階 / 14階建 南1995年41戸SRC
2025/11/30藤和シティホームズ浄心
名古屋市西区児玉三丁目
浄心駅13分 3,180万円40.6万円78.36㎡2LDK+15階 / 15階建 南2001年72戸RC
2024/05/05宝マンション名西
名古屋市西区名西二丁目
東枇杷島駅10分 2,780万円32.5万円85.59㎡4LDK14階 / 15階建 南2001年60戸SRC
2025/09/16野村ステイツ庄内通
名古屋市西区天塚町四丁目
庄内通駅6分 2,560万円35.4万円72.41㎡2LDK+S11階 / 15階建 南1999年57戸SRC
2025/11/16サンハウス浄心
名古屋市西区浄心本通三丁目
浄心駅7分 2,799万円36.3万円77.07㎡4LDK6階 / 15階建 南1995年59戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市西区では14.5%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市西区
24.4万円/㎡
前年比-14.5%

マンション概要

マンション名藤和ハイタウン菊井ステージ1
所在地愛知県名古屋市西区菊井一丁目
交通名古屋市営鶴舞線浅間町駅徒歩12分
築年月1996年
階数15階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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